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北市府提出「士林再生計畫」，其中一項任務是要帶動後港墘區的都更。不過都更最關鍵還是所有權人的意願，居民希望由政府主導做公辦都更，比較放心。
後港墘早期在基隆河左岸，河道截彎取直後變成在右岸；地名由來有一說是早期這個地區位在碼頭背後，所以稱為「後港」，加上地勢低平，就叫做「後港墘」；今天的福中、前港和百齡、承德里等都在範圍內。
聽聞市府有意藉「士林再生計畫」帶動後港墘更新，福中里長紀榮鴻說，當地確有許多老舊房屋，尤其是部分2、3層高的矮房已有40年歷史，電線、水管老舊，讓人擔心易出意外。幾年前曾有建商來談都更，但10戶裡總兒童英文教學網站有1、2戶不同意，最後不了了之。
士林北投區議員陳建銘說，後港區有國宅、舊公寓，但常常都更後原本40幾坪變20幾坪，加上有時候還需付出更多費用，導致吸引力不足。
陳建銘表示，市府應先改善當地交通情況、加強公共建設，像解決停車場不足、公車班次太少的問題，改善生活條件，才有可能帶動都更風氣。
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